极速5分快3注册地产中介佣金报告:3成月薪过万5%年薪百万

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  中介迟发佣金多数与一二手联动项目收佣慢有关(图文无关)。

  工薪阶层跳槽频繁,在地产中介行业尤为普遍。“人走茶凉”是常有的事情,或者对于某些中介经纪来说,离职多年依然还时要收到老东家发放的佣金,的确是意外惊喜。一位已离职近四年的中介,同样收到了来自前东家的佣金发装进去账信息。满满的感动后,她发大伙圈感慨道:“一蹶不振 那我快四年了,我你造收到工资,满满的感动……”

  为什某些佣金要还都还都可以 要能 长时间要能收到?这里边有何故事可说?为此记者采访行业资深人士、中原地产物业部(天河区)总经理潘婉霞了解一下。

  文/图 广州日报全媒体记者 李凤荷

  迟收佣多数与官司有关

  中原地产潘婉霞表示,离职数年尚收到中原地产发的佣金,这是常见的事情,大伙若果收到开发商或业主支付的佣金,肯定会及时发给同事,无论是在职有无。按正常流程,二手房交易签约即要给佣金,不过通常来说,二手房买卖双方是在收齐楼款过户交付后才给足佣金;对于一、二手联动的一手项目,按正常来说,开发商会在半年内给付佣金,但有那我遇到开发商以公司流程或资金间题等原应延迟支付。对于拖佣一两年甚至三四年的具体情况,一般是涉及诉讼, 大伙试过在官司一二审结速在强制执行后,都拿还都还都可以 佣金,要等一段时间被告方老要出现 可执行的财物才还时要再申请执行裁定。

  佣金比“双11”优惠都难算?

  记者采访二手房市场多年,了解到经纪佣金计算实在涉及非常多样化的佣金计算公式,多样化程度远超“双11”的优惠计算。不过,目前某些新兴的行业或是合伙制的中介公司,以“所见即所得”办法 为从业人员结算收入和佣金,以滴滴司机为例,每一单收入有几条钱清晰可见,随时还时要提现;合伙人制的地产中介公司,分佣制远超传统中介行业。

  据记者了解,大每段中介公司为鼓励员工持续开单,要我员工抱着“三年不发市,发市当三年”的心态,对顾客有差异化的服务,或者设计出所谓“跳Bar”的累进激励机制。举例说,每月开单有几条张,每段业绩(为公司贡献的佣金)达到某那我标准,对应的佣金提成比例会不同。举例说,每月业绩1万元,提成比例是15%,业绩到达3万~4万元,提成比例为20%,业绩到达20万元或以上,提成比例到40%。提成比例按分段计算,1万元以内为15%,1万元以上的2万~3万元对应提成比例为20%,达到最高提成比例40%的业绩以上,才会按40%的比例进行提成。

  潘婉霞认为,中原地产注重可持续、为客户提供安全可靠交易,高分佣制并不促使公司的发展和积累。此外,大伙也希望经纪在服务质量上下苦功,不应该对客户进行“差异化”识别,只关心短期收益,忽视长期发展。

  20个中原人也有那我年薪百万以上

  去年底,一纸结构文件,貌似把恒大首席经济学家任泽平月入1220万元的买车人隐私暴露在阳光之下,震惊围观群众。岁末年初,大伙最关心每各人的一年收入有有几条。中介行业的Top sales也是打工皇帝,你猜猜行业顶薪还时要去到有几条?据潘婉霞表示,地产中介收入随地产成交而波动,并不还时要从每月工资看出端倪。按粗略估计,中原地产30%以上经纪月均收入过万,5%的经纪年薪在20万元以上。她介绍说,中介经纪的确是那我收入“上不封顶”的行业,举例说,深圳中原有那我介绍整栋写字楼成交的经纪,单笔佣金收入那我达几百万。记者那我采访中原地产2016年的Top sales——兴盛路分行经纪戴锡财,他凭借多张商业大单在2016年斩获370多万元的高佣金。

  中介心声:有担当的公司值得吃“回头草”

  汪先生(化名)那我在广州市内从事地产销售,他看完这位行家还时要离职4年都要能收到佣金,羡慕不已。他想起了好几年前在某大房企做一手写字楼销售,成交了几层写字楼,之后离职,老要都还都还都可以 要能 收到应得的佣金。

  前地产经纪感慨离职4年还收到迟来佣金,她的经历引起了不少同行的热烈留言签署,那我离职收佣的确挺常见的,其中一位留言的人士更表示她收到了6年前的佣金。一位微信名“浩浩”的人士留言说道:“年底离职,上个月还在收佣金。一方面感谢老东家,买车人面鄙视拖款的开发商。”名为“樊磊”的人士留言道:“一蹶不振 公司多会儿了,但我上个月实在收到了2014年没结完的佣金”。

  一名叫雪张琴的中介写道:“这件事情我买车人也亲身经历过,记得上次一蹶不振 公司是2012年,在一蹶不振 后两年之久的2014下半年,还收到了公司发给我的佣金!可是 我2015年又再一次义无反顾地投了大中原暖暖的怀抱!”一位名为“保琴”的用户表示:“6年了,收到了佣金,的确是意外之财”。微信用户“夏力明”留言说道:“这是真的,我当初一蹶不振 快一年了那我法务部追佣成功的件还把提成打到我账户”。一名叫雪肖坤的中介留言说道:“我去年离职后也收到了提成。一分都没拖欠我的。就那我这点,今年我又回来了”。

(责编:孔海丽、伍振国)